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农村拆危房有补偿费吗?危房的鉴定标准是什么?

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-09-12  来源:农业网  作者:admin  浏览次数:216

现在农村里很多人都出去打工了,有些家庭是全部外出务工,农村的房子一直无人居住,时间久了也就成了危房,为了安全起见,政府会将其拆除,那么农户会有补偿费吗?危房的鉴定标准是什么?想了解的朋友可以看看下文。

一、农村拆危房有补偿费吗?

农村的危房拆迁补偿是按照以下标准,有三种补偿方式:1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2、纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3、房屋置换,相同地段按面积最低1:1 。

二、危房的鉴定标准是什么?

1、房子出现严重的下沉、裂缝以及变形的情况。

2、房子的承重柱、房梁等出现严重的变形或者裂缝,但修缮之后还可以继续居住。

3、房子的墙体出现大面积的脱落现象,或者出现异常的声音。

4、房子整体出现倾斜的情况,门和窗户等部位已经变形,影响正常的居住。

三、农村拆危房有补偿费的条件

危房拆迁补偿以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:

1、拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;

2、属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户;

3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

四、有下列情形之一的不能享受危房拆迁补偿:

1、已建有安全住房的;

2、住房困难、拥挤,需要分户的;

3、无居住房屋的。

五、危房改造工程:

1、申请受理。

2、调查核实。

3、一榜公示。

4、乡(镇)人民政府或农危改领导小组审查。

5、二榜公示。

6、县(市、区)人民政府或农危改领导小组审批。

7、三榜公示。

8、批准改造。

好啦,以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了,一般来说农村拆危房是有补偿费的,就是需要满足上面的几个条件,有些情况下农民也不能领到补偿费,具体小编在上面都有跟大家讲到,希望能帮助到有需要的朋友。

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