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土地补偿费和安置补偿费标准公布

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-11-12  来源:农业网  作者:admin  浏览次数:280

随着农村的发展,很多地区面临征地拆迁,面临征地拆迁的农民们都会获得拆迁款,而一般征地拆迁款分为土地补偿和安置补偿,那么土地补偿费和安置补偿费有什么区别?补偿标准是多少?一起来了解下。

土地补偿费和安置补助费的区别

1、概念不同

土地补偿费是指因国家征用土地,造成土地所有者以及土地使用者,对土地的投入和收益造成的损失获得的补偿费用,包括耕地、林地;安置补助费是指国家在征地时,占用了使用者安置的土地所给予的补助费用,通常指房屋土地。

2、计算标准不同

土地补偿费计算公式:土地补偿费=被征地面积×前三年平均年产值×补偿倍数 (6≤补偿倍数≤10)。房屋拆迁安置费计算公式:房屋征收安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

土地补偿费和安置补偿费标准

征地拆迁补偿标准不同的省份、不同的地区补偿标准有所差异,而在2020年新发布的土地补偿费和安置补偿费标准中,其中江苏宿迁、浙江永嘉、山西省、青岛市最新补偿标准如下:

1、江苏宿迁

征地区片综合地价最低标准:一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。土地补偿费最低标准:一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元;安置补助费最低标准:一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。

2、浙江永嘉

征地补偿费用一类区片:15—18万元/亩;二类区片:12—14万元/亩;三类区片:8—11万元/亩;四类区片:4—7万元/亩。

3、山西省

山西全省最高地价为262920元/亩,最低地价为13260元/亩,全省平均标准为37307元/亩。其中太原最高地价为262920元/亩,位于晋源区和万柏林区;最低地价为29300元/亩,位于清徐县;运城最高地价为96124元/亩,位于盐湖区;最低地价为20559元/亩,位于新绛县;晋中最高地价为101052元/亩,位于榆次区;最低地价为25898元/亩,位于介休市。

4、青岛市

青岛市一类区片地价为30.9万元/亩,区片面积为4.81万亩,二类区片地价为30万元/亩,区片面积为9.88万亩,三类区片地价为27.6万元/亩,区片面积为14.87万亩。

注:各个地区征地补偿标准有所差异,具体可以咨询当地有关部门。

随着新农村建设,现在农村征地现象非常的普遍,而一般征地的话,都会给与补偿款的,为了有效了解以及保障自己的权益,对于各个地区的征地补偿标准,大家一定要了解清楚。

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